Termini e condizioni

Deposito cauzionale

Viene richiesto un deposito cauzionale dell'importo stabilito per ogni proprietà e deve essere versato entro e non oltre 7 giorni prima del check-in. L'importo del deposito cauzionale per la proprietà affittata è riportato nelle regole dell'alloggio nell'annuncio.

A garanzia dell'affitto, verrà addebitato un deposito cauzionale dell'importo stabilito per ogni proprietà da versare al momento della firma del contratto di affitto stagionale, che verrà restituito al termine del contratto, per compensare eventuali perdite, come danni causati alla proprietà e il mancato pagamento di tasse o spese relative all'uso della proprietà.

L'assicurazione di garanzia sarà restituita al locatario dopo che l'immobile sarà stato liberato e riconsegnato libero e pulito al locatore entro 5 (cinque) giorni lavorativi dal check-out, con il pagamento di tutto ciò che è dovuto, e dopo che sarà stata effettuata l'ispezione per la consegna delle chiavi e sarà stata verificata la fedele osservanza delle disposizioni contrattuali.

Conferma della prenotazione

Dopo aver pagato il soggiorno, per confermare la prenotazione è necessario inviare un documento d'identità personale con foto e una prova di residenza.

Politica di cancellazione

Moderata: gli ospiti possono cancellare gratuitamente fino a 5 giorni prima dell'arrivo. Gli ospiti devono pagare il 50% del prezzo totale se cancellano entro 5 giorni dall'arrivo.

Politica sulla privacy

Per registrarsi e utilizzare i servizi di Maruwá Villas, la parte contraente acconsente liberamente ed espressamente alla raccolta, all'utilizzo, alla conservazione e all'elaborazione dei propri dati, compresi quelli personali, finanziari, bancari e di conto corrente, che saranno necessari per la prenotazione.

Regole della casa

I. Gli ospiti devono rispettare le regole e possono vedersi annullare il contratto se causano problemi.

II. Ospiti approvati: gli ospiti devono rispettare il numero di ospiti approvato e devono chiedere all'ospitante se hanno dubbi sulle regole per i visitatori. Gli assembramenti che causano fastidio sono sempre vietati. Per saperne di più, consultate la nostra politica sul non disturbare i vicini.

https://www.airbnb.com.br/help/article/3345/

III. Orario di check-in: gli ospiti devono rispettare l'orario di check-in stabilito dal Proprietario e non possono effettuare il check-in prima o dopo l'orario stabilito senza previa autorizzazione del Proprietario.

IV. Orario di check-out: gli ospiti devono completare il check-out e restituire le chiavi entro l'orario di check-out stabilito nella prenotazione e non devono lasciare oggetti (da conservare o riprendere in seguito) nell'alloggio dopo l'orario di check-out stabilito senza previa autorizzazione dell'OSPITE.

V. Fumo: gli ospiti non devono fumare all'interno dell'alloggio, a meno che non abbiano l'autorizzazione dell'ospitante. Ciò include il consumo di tabacco, cannabis, sigarette elettroniche, ecc. In caso di inosservanza, verrà comminata una multa di 495,00 R$ (quattrocentonovantacinque reais).

VI. È vietato mangiare o bere intorno alla piscina (soggetto a multa).

VII. Autorizzazione per gli animali domestici: gli ospiti non devono portare animali domestici in un alloggio indicato come "senza animali domestici" nel Regolamento della casa, né portare più animali domestici di quelli approvati per un alloggio o non informare il Proprietario degli animali domestici che saranno portati nell'alloggio. Tuttavia, gli animali di servizio non sono considerati animali domestici. Per maggiori informazioni sulle nostre regole sugli animali di servizio, consultare la nostra Politica sull'accessibilità.

https://www.airbnb.com.br/help/article/1869/

VIII. Rumore: gli ospiti devono rispettare gli orari di silenzio stabiliti ed evitare di disturbare il vicinato con rumori eccessivi (come musica ad alto volume, grida, porte sbattute, ecc.).

IX. Film e fotografie commerciali: gli ospiti non devono utilizzare l'alloggio per realizzare film o fotografie a scopo commerciale o per generare profitto senza il permesso documentato del Proprietario.

X. L'ospite ispezionerà l'immobile e l'arredamento per verificare le informazioni contenute nell'inventario scritto e nel rapporto fotografico fornito dall'Ospite entro 24 ore dal Check-in, termine entro il quale potrà contestare l'ispezione e richiedere aggiustamenti. Trascorse 24 ore dal check-in, l'ispezione si riterrà effettuata e accettata.

XI. Avere cura e manutenzione dell'immobile come se fosse proprio, compresa la conservazione e la pulizia dei muri, delle porte, delle finestre, dei pavimenti, degli impianti sanitari dell'immobile, nonché dei mobili, degli utensili, delle attrezzature e delle decorazioni che lo arredano durante l'uso.

XII. Utilizzare l'immobile come concordato, in conformità alla sua natura e alla sua destinazione d'uso.

XIII. Al termine della locazione, restituire l'immobile nelle stesse condizioni in cui è stato ricevuto, senza tener conto del deterioramento derivante dal suo normale utilizzo, anche nel modo in cui è stato ricevuto per quanto riguarda l'ordine e la disposizione dei beni mobili.

XIV. Se l'immobile subisce danni o difetti di cui è responsabile, lo informa immediatamente.

XV. Riparare tempestivamente i danni di cui è responsabile, previa comunicazione all'ospitante.

XVI. Consentire all'ospitante o a un suo rappresentante il diritto di ispezionare l'immobile previo accordo sulla data e l'ora.

XVII. Non violare le norme relative al diritto di vicinato e di condominio, in particolare per quanto riguarda la pace, la tranquillità, la sicurezza e la salute dei vicini dell'immobile affittato, pena il pagamento della multa condominiale e la risoluzione del contratto, fatta salva la responsabilità civile e penale per le proprie azioni.

XVIII. Non modificare in nessun caso la serratura segreta della proprietà senza l'autorizzazione scritta dell'ospitante, comprese le copie aggiuntive della chiave. Se necessario e giustificato, l'ospite deve richiedere nuove copie al Proprietario.

XIX. Fornire all'ospitante una copia di tutti i documenti dell'ospite (carta d'identità o passaporto), ai fini della registrazione e dell'ingresso nel condominio.